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房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法探讨

江苏誉达工程项目管理有限公司 贾勇 2019/6/11 13:17:07

   摘要:随着现代社会的发展和进步,房屋建筑的数量和规模都在扩大。为了保证房屋建筑的质量达到标准并满足人们的要求,房屋建筑监理单位应当承担责任,做好项目工程质量管理工作。监理单位要发挥自身的主体性作用,积极参与项目工程质量管理过程,并积极应用先进的技术和经验提高项目工程质量管理的水平。本文对此作了详细介绍,希望可以推动我国建筑行业的发展和进步。
   关键词:房屋建筑;监理单位;项目工程;质量管理;方法
  
   引言
   房屋建筑行业的快速发展,使得很多环节的质量控制开始松懈,出现了许多质量不达标的房屋建筑,威胁着人们的生命财产安全。监理单位作为房屋建筑行业中重要的主体之一,在项目工程质量管理中具有重要作用。监理单位需要积极参与项目工程质量管理工作,并采用质量精细化管控措施,做好房屋建筑安全隐患避免和排除工作,为人们打造更加安全舒适的额生活环境。
   一、房屋建筑监理单位对项目工程质量管理存在的问题
   从当前房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的情况来看,主要存在管理方法缺乏科学性、管理制度缺乏公正性两种问题。其中管理方法缺乏科学性主要表现为方法不够规范,无法适用于实践中,并且不能够发挥期待性的作用。监理单位按照管理方法开展工作的时候,无论是在质量方面,还是进度和成本方面的监理都存在责任不够明确的问题,其中尤以缺乏科学性的监理方案最为严重,这样一来很多不规范的行为层出不穷,影响了最终房屋建筑的质量。而缺乏公正性则是表现在施工单位和监理单位之间形成利益关系导致的,很多建设施工单位为了降低施工成本,会采用不符合要求的施工材料,聘请技术水平不高的施工人员。而监理单位针对这一系列的问题视而不见,为自身和施工单位谋取非法利益。
   二、房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法
   1、完善项目工程质量管理制度
   从完善项目工程质量管理制度做起,严格参照国家安全标准和相关法律规定完善现有的管理制度,提高其统一性和标准型。针对具体的房屋建筑工程要采取细化管理制度,并赋予监理单位调整和改进的权利。具体的实践工作中,监理单位应当结合房屋建筑项目的具体情况,充分分析房屋建筑项目的各项数据和资料。包括了房屋建筑的用途、特点以及其他要求等要明确到位,从而令每一项质量管理工作都有具体的对象、标准以及落脚点。根据房屋建筑项目工程的施工内容确定质量管理制度,强调管理方法的针对性。以便于更好地解决工程中出现的突发性问题,起到事前控制的效果,减少施工的损失,争取最大的利益。
   2、优化项目工程质量管理内容
   根据实际情况针对项目工程质量管理内容进行优化,并按照时间顺序进行。监理单位要在每一个阶段都确定管理目标和管理计划,进而提高管理内容的全面性和针对性。事前管理当中,监理单位需要承担起总结经验和技术的责任,从而形成更加客观实际的管理方案。针对当前房屋建筑存在的问题要进行筛查和排除,并确保施工组织计划能够顺利进行。当然具体到质量管理内容中,必须要把握重难点,以便于高效性地开展质量管理工作。事中管理的过程中,主要是针对突发性的问题进行处理。这里要求拥有一支技术水平高的团队,并采用实时动态管理方法,让项目工程质量管理始终都在严控的状态之下。事后管理的时候主要是把握验收的质量。项目工程管理的关键内容是其验收的管理,要改变现在监理单位对这一环节的严重忽视现状。积极吸收先进的验收技术和经验,从施工合同的入手,针对项目工程质量进行逐条对比验收。一旦发现与施工合同和施工方案不相符的地方要及时整改,保障房屋建筑的整体质量。当然为了降低房屋建筑的施工成本,要尽可能避免出现返工问题。房屋建筑项目工程质量管理的事后管理阶段中,必须要针对隐蔽工程加以仔细检查验收,以避免房屋建筑安全隐患。
   3、提升项目工程质量管理团队水平
   随着现代社会的不断进步和发展,人才成为了最重要的资源之一。房屋建筑项目工程质量管理水平的提高,对应的技术人才非常重要。质量管理工作之前,需要构建一支专业性强的管理团队,并确保团队之间的协作性和配合度达到了标准和要求。在这样的前提下才可以具体地开展工作,为管理方案和计划的制定打下基础。具体到细节中则强调严格化管理人员的从业资质和标准,要求其具有专业的知识和技术之外,还应当拥有良好的职业道德素养。从业人员的工作经验也应当丰富,并且能够适应施工现场的环境,能够应对突发性的问题。针对具体的问题要能够及时解决和处理,并且需要积极开展质量管理人员的培训和学习工作,为他们提供充分的机会学习和成长,使得他们的质量管理能力逐渐提升。
   结束语
   世界经济快速发展,人们的生活水平提高,对于居住环境的要求也会越来越高。房屋建筑作为影响人们生活的重要基础(未完,下一页

  
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