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2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)
资料类别
   化工建筑试卷
课程(专业)
  房地产估价理论与方法
关键词
  房地产估价理论与方法|房地产估价师
适用年级
  大学
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文件格式

  word
文件大小
  131K
发布时间
  2019-10-07 20:18:00
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发布人   kj008

 内容简介:
   2008年房地产估价师考试试题及答案(房地产估价理论与方法)
  一、单项选择题(共35题,每题1分、每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
  1、评估征收房地产造成的停产停业损失,属于()业务。
  A.传统价值评估
  B.价值分配
  C.相关经济损失评估
  D.价值减损评估
  2、下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是()。
  A.最高最佳使用原则
  B.合法原则
  C.替代原则
  D.谨慎原则
  3、采用假设开发法评估某待开发房地产的价值,适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因()的需要。
  A.房地产作价入股
  B.法院强制拍卖
  C.房地产税收
  D.房地产征收补偿
  4、某出租写字楼的完全产权价值为2000万元,出租人权益价值为1600万元,则承租人权益价值为()万元。
  A.-40
  B.400
  C.1800
  D.3600
  5、某地区各项基础设施开发的正常使用费用分摊到每平米土地上,分别为道路20元、燃气18元、供水14元、排水16元、热力12元、供电25元、通信8元、场地平整15元,则该地区"五通一平"的正常费用为()元/㎡
  A.98
  B.102
  ...........

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